Votre plus grand rêve est sur le point de se réaliser. C’est le moment d’acheter votre nouvelle maison et de devenir propriétaire. Votre vendeur vous propose de vous faire visiter la maison et vous n’avez pas d’idée de quelles questions poser au vendeur pour avoir plus d’informations. Découvrez dans la suite de cet article quelques questions à poser lors de l’achat d’une maison. 

Les questions relatives aux caractéristiques de la maison

Pour l’achat d’une maison, il y a certains détails dont vous devez à tout prix avoir connaissance. Il s’agit des caractéristiques de la maison. En vous renseignant sur les caractéristiques de la maison, vous aurez l’essentiel à savoir sur votre maison. Vous devez donc poser les questions suivantes :

• En quelle année la maison a elle été construite ?
• Quelle est la surface de la maison et du terrain ?
• Existe-t-il une installation d’assainissement non collectif ?
• Quelle est la situation géographique de la maison ?
• La maison dispose-t-elle d’un système de ventilation ?
• La maison dispose-t-elle d’une connexion internet et d’un système d’alarme ?
• La maison est-elle soumise à des servitudes ?
• Quelles sont les dimensions du garage ?
• Quel est le prix de vente de la maison ?

Pour un achat sécurisé de maison, l’idéal serait de vous faire accompagner par une agence immobilière. Cette dernière pourra vous accompagner dans toutes vos démarches d’achat de la maison. Visitez ce site https://www.immo21.net si vous recherchez une agence immobilière.  

Les questions relatives à l’état de la maison

Avant l’achat d’une maison, vous devez impérativement chercher à connaître l’état de chaque composant de la maison. Pour cela, vous devez poser les questions ci-après :

• Quel est l’état des murs, des plafonds et des sols ?
• Quel est l’état des équipements de la maison ?
• Quel est l’état des installations sanitaires ?
• La maison a-t-elle fait objet de sinistre ?
• Quels sont les éléments de la maison qui possèdent une garantie ?
• Quelles sont les garanties qui peuvent être cédées à l’acheteur ? 

Pourquoi la maison a-t-elle été mise en vente ?

En tant qu’acheteur, vous devez chercher à connaître les raisons de la vente de la maison. Il n’est pas évident que le vendeur vous dise ses réelles motivations, mais avec un peu de tact, vous pourrez les découvrir. Vous pouvez même vous renseigner auprès des voisins. 

Quels sont les travaux de réparation qu’il faut prévoir ?

Cette question est très utile surtout quand il s’agit de l’achat d’une ancienne maison. Les travaux de réparations peuvent être très coûteux et il faudra tenir compte de tout ça avant de fixer le prix d’achat. 

Quels sont les éléments inclus dans la vente de la maison ?

La maison sera-t-elle vendue avec le terrain, une cuisine équipée, des places de parking ou autres ? Il serait important de le savoir afin de pouvoir négocier le prix d’achat. 

Quelles sont les charges qui pèsent sur la maison ?

Avant l’achat d’une maison, il serait astucieux de connaître les dépenses qu’il y aura lieu de faire. Ainsi, vous devez chercher à connaître les dépenses à réaliser en matière de consommation en énergie électrique, en eau et en gaz. Ainsi, vous pourrez déterminer les solutions qui vous aideront à réduire ces charges. 

Les questions liées à la sécurité du quartier

L’un des facteurs capitaux lors de l’achat d’une maison est de s’assurer de la sécurité des lieux. Vous devez donc vous renseigner sur tout ce qui se rapporte aux environs. Il faudra donc poser des questions concernant :

• La sécurité du quartier ;
• Le voisinage ;
• Les commodités ;
• Les projets d’aménagement éventuels.